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                房产99%归女方,只因双方签订一份协议

                日期:2019-08-19 11:27:16 ??? 人气:??????来源:廊坊彩神网址

                  小天与小美以為這是九幻真人與對方斗爭在2016年结为夫妻,小天在婚前个人全款在萧山城区购买房屋一套,因为是期房,产权证要在婚后才能办理下来。两︼人到房管局加名时候,房管 有些犯愁局建议分份额,小天表◣现得很大方,说没事,全给↓女方好了。小美说不用全给我,你给我99%就可以了,给你1%。小天99%,小美1%。双方在房管局就该分割内容签∞订了由房管局提供的格式协议一份,房管局也给他们做了询问笔录。最后,完成了房屋的加名手续。后来小天对小美实↑施家庭暴力的行为,小美⌒到法院起诉离婚。

                  2那么该房产到底应该怎么分呢?

                  法院认为,双方∑ 应当按照约定的份额进行分割,而因为女方享有99%的份额,因此,将该房屋所有权判归女方所有为宜,女方向男方支付房产现值的1%作为补偿。

                  3彩神网址点评

                  本案中,男方于婚前全款购房,即使房产证♀于婚后办理下来,也是属于男方的婚前个人财产。但是本案中∴男方在婚内对房产进行了处分,实质上是婚内的房产赠与行【为,并且完成了登记手续,已经是夫妻共同财※产。如果夫妻双方对该房☆产未约定份额的,那么在离婚时双方一般是等额分割。而双方又对〗该房产的所有权约定了份额,该约定系双方真实意思表示,双方应当按照约定的份额享有对已經達到六劫層次该房屋的所有◆权。

                  4法律依据

                  浙江省高级人民法院关于审理婚姻家庭案件若干问题的解答高】法民一〔2016〕2号

                  七、夫妻一ㄨ方于婚前订立房屋买卖合同并支付全部价←款,房屋产█权于婚后登记在该方名下,房△屋性质如何认定?

                  答:夫妻一方于婚前」订立房屋买卖合同并支說付全部价款,产权于婚后登记在该方這么短名下的,该房屋属于夫妻一方的个人财产。

                  《婚姻法司法解释三》第六条

                  婚前狀況或者婚姻关系存续期间,当√事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与♀房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同▼法第一百八十六条的规定結界力量表現在對jīng神力处理。


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